1．判决书字号
一审判决书：济南市历城区人民法院（2009）历城民初字第1024号判决书。
二审判决书：济南市中级人民法院（2011）济民五终字第747号判决书。

2．案由
离婚纠纷。

3．诉讼双方
原告（上诉人）：马某。
委托代理人张玉玲，山东高信律师事务所律师。
委托代理人王诗海，山东高信律师事务所律师。
被告（被上诉人）：曹某。
委托代理人：路迅，山东科创律师事务所律师。

4．审级：二审。

5．审判机关和审判组织
一审法院：济南市历城区人民法院。
合议庭组成人员：审判长：马悦静；审判员：常颖；人民陪审员：陈国莉。
二审法院：济南市中级人民法院。
合议庭组成人员：审判长：吴彦沛；代理审判员：刘洋、曹磊。

6．审结时间：
一审审结时间：2011年6月14日。
二审审结时间：2011年12月26日。

1．一审诉辩主张
原告马某诉称：2004年8月，原、被告经人介绍相识，同年登记结婚，婚后初期感情较好。后期，双方经常为家庭琐事发生争吵，感情逐步恶化，现已无法共同生活。现原告诉至法院，请求依法判令：1、原、被告离婚；2、依法分割夫妻共有的济南市历城区XX路XX号X号楼X单元XX1室（简称501室）房屋；3、诉讼费由被告承担。
被告曹某辩称：夫妻感情确实已经破裂，同意与马某离婚。501室房屋系用我个人婚前财产购买，属个人婚前财产，并非夫妻共同财产，不同意分割。

2．一审事实和证据
济南市历城区人民法院经公开审理查明：原、被告于2004年8月经人介绍相识，2004年11月16日登记结婚。原、被告婚前及婚后初期感情较好，后常为家庭琐事发生争吵，感情恶化。2005年6月8日，原、被告购买案外人所有的501室房屋一套，购房款总计59.8万元，分四次付清。501室房屋经法院委托进行司法鉴定，评估价值为1425437元。
对501室房屋的出资情况，第一次庭审中，原告认可出售济南市市中区XXX路XX号XX花园三区X号楼X单元XX1室（简称301室）房屋47万元均用于501室房屋购买。第二次庭审中，原告称其第一次开庭时因过于紧张，理解错误，陈述有误，实际情况为：支付501室购房款时间在前，取得301室售房款时间在后，故售房款并未用于购买501室房屋。购买501室的款项，其中25万元系向父母亲人借款，其余为夫妻共同存款。301室房屋售房款均用于偿还以上借款及支付房屋维修基金、房屋装修等。原告对上述陈述未提供证据证实。被告认为，501室房屋系其婚前财产，款项来源为：301室房屋售房款47万元，被告婚前个人存款8万元及向母亲的借款。301室房屋的购买及出售情况为，2002年5月31日，被告购买自济南市房地产开发总公司；2005年11月15日，该房屋以47万元卖与他人，当日得款30万元，同年11月28日得款17万元。
上述事实有下列证据证明：
（1）房屋买卖协议一份及收条四份，证明购买501室房屋的时间及付款情况。
（2）2010年8月16日的华夏银行的存取款清单一份，证明曹某于2003年4月9日开户存款8万元，于2005年6月23日提款并销户。
（3）2010年8月16日的华夏银行的存取款清单一份，证明2005年9月14日分两次存款共计34万元，同年9月16日取款34万元。
（4）中国邮政储蓄户名为刘××（曹某之母）利率清单一份，证明2005年6月3日在两个帐户下分别取款75100.8元及68070.72元。
（5）房屋买卖协议一份，证明301室房屋的出售情况。

3．一审判案理由
济南市历城区人民法院经审理认为：原、被告婚后感情不合，双方均同意离婚，经调解已无和好可能，故对原告离婚请求予以支持。关于501室房屋。原告称该房屋的购房款系以婚后共同存款及向原告父母、哥哥的借款25万元支付。审理查明501室房屋的购房款为59.8万元，则双方存款应有34万元方能足额支付购房款。依据庭审中双方陈述的同一时期的收入情况，自2004年11月结婚至2005年6月购买房屋，双方共同存款显然不足34万元。原告对此数额差距未有明确合理的解释，且未提交证据证实其主张。原告在第一次开庭时曾认可购买501室的购房款中47万元系以出售301室所得款项支付，后以开庭紧张为由否认了该项陈述。法院认为，原告系完全民事行为能力人，第一次开庭时其两名委托代理人也均参加庭审，在庭后对开庭笔录进行核对签字的过程中，并未对笔录记载内容提出异议。现原告以开庭紧张为由否认自己的陈述理由不能成立，法院对该陈述予以采信。依据被告提交的华夏银行清单，可以认定购房款中的8万元系以被告的婚前财产支付。对于其余购房款4.8万元，被告称系向其父母借款支付，但其并未提交充分证据证实。该款应推定为系以夫妻共同存款支付。综上，双方争议的501室房屋系婚后签订合同，婚后支付购房款，并办理房屋所有权证书，应认定为婚后共同财产。因原、被告购买该房屋主要以被告婚前财产支付购房款，被告对该房屋占有较大份额，该房屋归被告所有较为适宜。被告应依据双方的出资比例及照顾妇女的原则给原告支付相应补偿款，数额酌定为8万元。

4．一审定案结论
济南市历城区人民法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、准予原告马某与被告曹某离婚。二、婚后共同财产济南市历城区XX路XX号X号楼X单元XX1室房屋归被告曹某所有，被告曹某于本判决生效之日起30日内给付原告马某房屋补偿款8万元。案件受理费14156元，由原告马某负担6934元，被告曹某负担7222元。鉴定费7000元，原告马某、被告曹某各负担3500元。

上诉人马某上诉称：501室房屋系马某与曹某共同出资而来，非301室房屋售房款购买而来，而且房屋系双方共同装修，因此501室房屋为夫妻共同财产，应当平均分割，原审判决按投资比例分割无法律依据。请求：撤销原判，对501室房屋的分配依法改判。

被上诉人曹某答辩称：原审法院对501室房屋的事实认定是正确的，但马某没有投入过任何资金和物力，不应当分配给其8万元。