1、判决书字号：
一审判决书：江苏省南通市崇川区人民法院（2013）崇港民初字第389号。
二审判决书：南通市中级人民法院（2014）通中民终字第0948号。

2、案由：财产权属纠纷。

3、诉讼双方
原告汤某(被上诉人)。
原告李某(被上诉人)。
被告包某(上诉人)。
委托代理人孟峰（特别授权），江苏启星律师事务所律师。

4、审级：二审。

5、审判机关和审判组织
一审法院：江苏省南通市崇川区人民法院。
独任审判员：严永宏。
二审法院:江苏省南通市中级人民法院。
合议庭成员：审判长：杨盛；代理审判员：曹锐、张峥嵘。

6、审结时间：
一审审结时间：2013年12月3日。
二审审结时间：2014年7月1日。

1、一审诉辩主张
（1）、原告诉称
被告与两原告所有权确认纠纷一案，法院作出一审判决后，两原告不服，提起上诉。该案二审期间，经二审法院主持调解，被告与两原告达成和解协议，约定两原告撤回上诉，双方均按一审判决执行；被告再净补偿两原告31000元，被告应在2013年5月1日前给付该款，如被告未能按约履行，则再支付20000元违约金，合计支付51000元。协议订立后，两原告依约撤回了上诉，并按一审判决履行了自己的义务，然而被告至今未按约给付补偿款。现诉请求法院判令被告给付两原告补偿款31000元、支付违约金20000元。
（2）、被告辩称
2013年3月6日签订的和解协议是对一审判决履行所进行的约定，内容包括两项：一是履行一审判决，该项是协议的主要内容；二是被告给予两原告补偿。据一审判决，两原告在文书生效一个月内协助被告过户。但两原告未履行该协助义务，被告还为此支付了本应由两原告承担的费用；协助产权过户是两原告的先合同义务，因两原告未履行该义务，所以被告也有权拒绝履行后合同义务。原、被告约定31000元补偿款，而违约金约定为20000元，明显过高。综上，要求驳回两原告的诉请。

2、一审事实和证据
江苏省南通市崇川区人民法院经公开审理查明：原告汤某、李某曾因与被告包某房屋所有权确认纠纷向本院提起诉讼，经本院一审后于2012年10月17日作出（2012）崇港民初字第0244号民事判决书，判决：1、南通市虹桥新村38幢205室房屋所有权属包某所有；2、汤某、李某于判决发生法律效力之日起三十日内协助包某办理上述房屋所有权变更至包某名下的登记手续，变更登记费用由包某负担。汤某、李某不服，提起上诉。二审期间，汤某、李某与包某达成"和解协议"一份，内容为：1、汤某、李某撤回上诉，双方均按（2012）崇港民初字第0244号民事判决书执行，各自缴纳的诉讼费用各自承担；2、包某再净补偿汤某、李某3.1万元，包某应在2013年5月1日前给付该款。如包某未能按约履行，则再支付2万元违约金，合计支付5.1万元。和解协议签订后，汤某、李某依约撤回了上诉。2013年3月6日，江苏省南通市中级人民法院作出(2013)通中民终字第0065号民事裁定书，裁定准许汤某、李某撤回上诉。
另查明，2013年4月17日，包某以汤某、李某未履行本院（2012）崇港民初字第0244号民事判决书为由，向本院申请强制执行。经本院执行后，被告包某于同年6月13日领取了南通市虹桥新村38幢205室房屋的所有权证书。
上述事实有下列证据证明：
（1）、原告汤某、李某提供的和解协议；
（2）、（2013）崇港民初字第0244号民事判决书、二审民事裁定书；
（3）、票据、执行受理通知书、房屋产权证；
（4）、当事人陈述等证据。

3、一审判案理由
江苏省南通市崇川区人民法院经审理认为：本案的争议焦点是：一、原、被告在另案二审期间达成的和解协议，现双方为此发生纠纷，应否由人民法院受理？二是被告应否给付两原告补偿款？三、被告应否承担违约责任？
关于争议焦点一，案涉纠纷应否由人民法院受理？按照合同自由原则，当事人可以通过合同产生、变更和终止民事权利义务关系。原、被告在另案二审诉讼期间，为解决纠纷，自愿达成"和解协议"。两原告据此申请撤回上诉，二审法院也裁定准许，一审判决即发生法律效力。但该"和解协议"中有关两原告撤回上诉、被告再净补偿两原告3.1万元等内容，与一审判决不相冲突，所以应系双方经协商设立的有关民事权利义务的新合同。现原、被告因该新合同的履行产生争议，人民法院应当受理，并应作出实体裁判。
有关争议焦点二，被告应否给付两原告补偿款？"和解协议"是双方当事人真实、自愿的意思表示，且不存在损害国家、他人合法利益的情形。两原告按约申请撤回上诉，被告包某也应按协议约定向两原告支付相应的补偿款。至于被告未按生效判决履行义务，则两原告应承担因拒不履行人民法院生效判决相应的法律责任。但由此不能免除被告包某在"和解协议"中约定的民事义务。
有关争议焦点三，被告应否承担违约责任？如上所述，被告包某未按"和解协议"约定给付两原告补偿款，有违诚实信用原则，应承担相应的违约责任。据"和解协议"，被告包某应支付两原告违约金人民币20000元，本院据违约行为的性质、过错程度以及两原告因违约造成的损失，酌定被告包某支付两原告违约金人民币2000元。
综上所述，被告包某应给付原告汤某、李某补偿款人民币31000元、支付违约金人民币2000元，两原告自愿扣减板桥东村17号3号楼302室的部分优惠售房补差款人民币921.20元，本院依法照准。

4、一审定案结论
江苏省南通市崇川区人民法院依照《中华人民共和国民事合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下：
（1）、被告包某给付原告汤某、李某补偿款人民币31000元。
（2）、被告包某支付原告汤某、李某违约金人民2000元。
以上一、二项，合计人民币33000元，扣除被告包某已垫付的优惠售房补差款人民币921.20元，余款人民币32078.80元，由被告包某于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。
（3）、驳回原告原告汤某、李某的其他诉讼请求。
案件受理费537.50元(已减半)，由原告汤某、李某负担237.50元、被告包某负担300元（诉讼费两原告已预交，被告负担的部分在履行判决义务时与两原告一并结清）。

1、诉辩主张
（1）、上诉人（原审被告）诉称
双方于2013年3月6日所签订的和解协议的性质实际上是原审判决书履行的和解协议，根据法律规定，一方当事人不履行和解协议时，应当按照原审判决书确定的义务履行。即使该和解协议是双方达成的新的权利义务，也应当是原买卖合同的变更。由于存在履行的先后顺序，被上诉人不履行义务，本人可以不履行或迟延履行。如果该和解协议是一个单独的协议，则该补偿不存在对价，只能视为赠与，本人在实际给付前可以撤销。请求二审法院依法撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。本案一、二审诉讼费用由被上诉人负担。
（2）、被上诉人（原审原告）辩称
一审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求二审法院驳回上诉，维持原判。

2、二审事实和证据
经审理查明，原审法院查明的基本事实属实，本院予以确认。二审中，汤某、李某提供2013年3月6日调解笔录一份，证明双方是按照约定通过法院执行办理房屋过户手续，汤某、李某不存在包某所说的没有履行过户手续的情况。包某质证认为，双方只是约定执行费用由包某承担，并未约定所有费用由包某承担。

3、二审判案理由
江苏省南通市中级人民法院经审理认为：二审期间双方当事人达成和解协议后，和解协议为双方当事人对于自己实体权利的处分，其已经代替了一审判决中确定的当事人的权利义务。因此，当一方当事人撤诉后，如果一方当事人不履行和解协议，另一方可以以和解协议为依据，提起一个新的诉讼。本案中，双方在所有权确认一案二审达成和解协议，在一审判决结果之外，包某须净补偿31000元，此系双方协商一致的结果，双方当事人应当按约履行，如果因包某不履行和解协议而导致按照原审判决所确定的义务履行，显然对另一方是不公平的，而且包某也违反了诚实信用原则，法院不应当支持此种不诚信的行为。原审认定事实清楚，适用法律正确，判决结果并无不当，应予维持。

4、二审定案结论
江苏省南通市中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。